一、恒大疫情期间降价25%,建发4月全面涨价,谁的房子更值得购买?
这个问题很好,这两家公司的房地产规模与布局不同导致不同的策略
恒大体量很大,布局很广,资金压力很大,资产负债率偏高,同时借助网络营销的手段即打了广告,也把潜在消费中圈住了,实际销售成绩也非常理想,2月份销售了400多亿,成绩相当好。
相对来讲建发的区域不需要用价来换量,这跟其它很多地产商类似,如果地产商的项目在比较发达的区域,部分还有小幅度上涨,这种情况也说明中国的房地产市场不能一概而论,区域差距非常大。不能简单说房价涨还是跌。
到底那家的房子适合购买,就更复杂了,需求不同,投资与自住完全是两个不同的考虑,一个是品质与配套的要求,一个是资金长期升值的可能性,所以没有确定的结论。
还有一个非常值得探讨的问题是,大家都在担心这次危机是否会重演2008年房价做电梯的情况,根据市场目前的反应来看,地方政府迫切需要房价拉动一下经济,很快就一日游了,这也说明国家这次还是有更多的调控手段,没有把房地产做为杠杆,所以希望不要出现2008年的情况,这样的话,我们后续的内需市场与消费市场都会长期受到影响,经济活力与发展后劲都会严重透支。
恒大的房子应该好一点吧。毕竟是品牌嘛!受疫情的影响,确实房价有了一定的跌,后面还会再继续往下跌的。如果你很急着买房,就多看看比较一下恒大的确实是不错的选择,如果不急着买房,我认为可以观望着看一看,一边观望一边选也不怎么急。毕竟是个大事儿。
二、颗粒板品牌排行?
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回答
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三、哪个牌子地防水材料好一些
市场上的防水材料有两大类:一是聚氨脂类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大,且不容易清除,因此于2000年在我国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料,是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时,一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释,因而也含有毒性;另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成,聚合物(树脂)的柔性与水泥的刚性结为一体,使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低,工期短,且无毒环保。因此,聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。所以在选择时要注意,品牌的话你可以参考maigoo品牌排行网上介绍的十大品牌,如雨虹YUHONG,禹王,科顺-依来德,卓宝,Sika西卡等都是不错的。